エスポアール正雀本町の賃貸物件情報(1LDK/1階)

阪急京都線正雀駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート 正雀駅東口店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.6万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	15.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：総賃料の50％　月額保証料：総賃料の1.4％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/・1年以内の解約は総賃料2ヶ月分の違約金要・1年以上2年以内の解約は総賃料1ヶ月分の違約金要〇更新事務手数料22000円/2年〇町会費毎月500円〇鍵交換費用（契約時）25300円〇防虫抗菌（契約時）19800円〇室内清掃費用（退去時）49500円 合計4.51万円（内訳：防虫抗菌1.98万円鍵交換代2.53万円） 更新料 22000円 月額：くらしーど 1320円 1LDK 損保【2.25万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、照明付、ディンプルキー、ネット使用料不要、ダブルロックキー、複層ガラス、防犯ガラス、敷地内ごみ置き場、都市ガス、室内物干機、高速ネット対応、IT重説対応物件 入居日：'26年12月下旬

間取り	1LDK	専有面積	32.66㎡
所在階 / 向き	1階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a14ac0-4228-7c36-8fe9-584bf53e9d88

建物名	エスポアール正雀本町
所在地	大阪府摂津市正雀本町
交通	阪急京都線 正雀駅 徒歩4分 ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩11分 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩22分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2025年6月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 正雀駅東口店 徒歩2分(128m) 販売店 フレンドマート岸辺店 徒歩9分(665m) 販売店 サンディ正雀店 徒歩4分(247m) 販売店 ライフ 徒歩5分(351m) コンビニ ファミリーマート正雀駅前店 徒歩4分(281m) 販売店 スギ薬局東正雀店 徒歩13分(1019m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造