ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩4分 3階建 築1年の賃貸物件情報(2K/2階)

ＪＲおおさか東線新加美駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン　加美東4丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.3万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	なし	礼金	7.3万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回契約時：60％、月額：1％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	JR関西本線久宝寺駅徒歩24分/巡回管理/本物件は定期借家契約(2年)を採用しております。これは、入居者の皆様が安心して長く暮らせる良好な環境を維持することを目的とした仕組みです。期間満了により契約は一旦終了いたしますが、期間中に契約条項および利用規約の遵守状況等に問題がない場合、原則として貸主・借主間で再契約に向けた協議を行います。規約に基づいた適正な運用を行うことで、快適な居住環境の維持に努めております。 合計2.2万円（内訳：24時間管理費 22000円税込） ハウスクリーニング 31900円／退去時 更新手数料 11000円 2K 二人入居可 定期借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、敷金不要、防犯カメラ、保証人不要、二人入居相談、2沿線利用可、ネット使用料不要、築2年以内、24時間換気システム、未入居、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、南面バルコニー、礼金1ヶ月、初期費用カード決済可

間取り	2K	専有面積	32.52㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、保証人不要、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a14abc-f556-7a08-88ce-80bf77551210

建物名	ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩4分 3階建 築1年
所在地	大阪府大阪市平野区加美東
交通	ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩4分 ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩5分 ＪＲおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩17分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2026年4月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	近隣にあり　16,500円　近隣320m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 万代　加美店 徒歩5分(400m) 販売店 サンエー　平野店 徒歩16分(1246m) 販売店 ニトリ　平野店 徒歩25分(1968m) ショッピング施設 ジャパン　平野加美店 徒歩6分(466m) ショッピング施設 ワークマンプラス平野加美北店 徒歩29分(2317m) コンビニ セブンイレブン　加美東4丁目店 徒歩3分(192m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造