ライジングメゾン SHIN−OSAKA SOUTHの賃貸物件情報(1K/2階)

大阪市御堂筋線西中島南方駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「セブン−イレブン大阪木川西淀川通店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.6万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、ハウスクリーニング（（39,600円）
保証会社利用	必須	保証会社名	レジデンシャル（収納代行）
保証会社費用	-	保証会社備考	内容：保証人有３０％　保証人無５０％　更新１年毎２５％＊但し最低保証料２万円（初回のみ）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年12月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	短期違約金あり（１年未満の解約で共込賃料１ヵ月）法人契約時は敷金礼金１ヵ月要　鍵交換代（課税対象）　３０８００円、ハウスクリーニング代：２０㎡超えは１㎡増えるごとに１，３７５円を加算（税込）

間取り	1K	専有面積	23.2㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a14aa0-2f9e-7ca2-adf9-5201d5d1c27f

建物名	ライジングメゾン SHIN−OSAKA SOUTH
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東
交通	大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分
階数	12階建	総戸数	97戸
築年月	2022年12月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 木川小学校 徒歩4分(288m) 販売店 ライフ十三東店 徒歩3分(236m) 飲食店 ガスト西中島店 徒歩4分(259m) 公園 木川南公園 徒歩4分(282m) 販売店 スーパー玉出淀川店 徒歩6分(451m) コンビニ セブン−イレブン大阪木川西淀川通店 徒歩5分(361m) コンビニ デイリーヤマザキ 徒歩6分(470m) 販売店 イオンフードスタイルバイダイエー 徒歩7分(513m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）