ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩8分 6階建 築32年の賃貸物件情報(2LDK/5階)

ＪＲ東海道本線山科駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内には多目的に利用できるロフトもあり、お部屋のアレンジも自在です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩2分の距離に「ローソン　山科四ノ宮店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.1万円	管理費・共益費	9,450円
敷金	なし	礼金	9.1万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の50％、更新時：月額賃料等の50％（初回保証料および更新保証料ともに最低保証料22000円）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京阪京津線四宮駅徒歩6分/更新料：101000円更新手数料：無 合計5.15万円（内訳：スマイルパック3.5万円カードキー1.65万円） 2LDK 二人入居可/子供可 損保【3.85万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、押入、CATV、光ファイバー、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、ロフト、CATVインターネット、二人入居相談、カードキー、ネット使用料不要、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、和室、全居室6畳以上、都市ガス、BS、高速ネット対応、年内入居可、礼金1ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年12月下旬

間取り	2LDK	専有面積	51.43㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、ロフト付き
当社物件ID	01a14598-77e1-744b-a49f-dbef92f45bb6

建物名	ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩8分 6階建 築32年
所在地	京都府京都市山科区四ノ宮神田町
交通	ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩8分 地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩8分
階数	6階建	総戸数	40戸
築年月	1995年2月 / 築32年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン　山科四ノ宮店 徒歩2分(140m) コンビニ サークルＫ　山科三条通店 徒歩2分(143m) 郵便局 京都山科竹鼻郵便局 徒歩3分(166m) 警察 四ノ宮交番 徒歩4分(274m) 銀行 滋賀銀行 四ノ宮支店 徒歩4分(285m) 銀行 京都中央信用金庫 山科支店 徒歩5分(328m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）