ナイスアーバン船堀の賃貸物件情報(2LDK/5階)

都営新宿線船堀駅から徒歩17分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート江戸川松江三丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13万円	管理費・共益費	なし
敷金	26万円	礼金	13万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 （１）初回保証料は、賃料（管理費込）の５０％＋年間保証料は１３０００円もしくは（２）初回保証料は、賃料（管理費込）の１２０％　で、年間保証料無し。
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/リフォーム：2026年10月クロス・網戸・ふすま張替等 合計15万円（内訳：前受け清掃費用） 2SLDK 普通借家2年 損保【2.2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、クロゼット、フローリング、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、外壁タイル張り、2面採光、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、分譲賃貸、オートバス、駅まで平坦、眺望良好、24時間換気システム、平坦地、前面棟無、天井高2.5m以上、敷地内ごみ置き場、セキュリティ会社加入済、LDK12畳以上、都市ガス、内装リフォーム後渡、通風良好

間取り	2LDK	専有面積	71.81㎡
所在階 / 向き	5階 / 西	バルコニー面積	7.92㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、宅配ボックス、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a14595-dd9b-7ebf-8398-b69fe2fbb215

建物名	ナイスアーバン船堀
所在地	東京都江戸川区東小松川
交通	都営新宿線 船堀駅 徒歩17分 都営新宿線 一之江駅 徒歩24分
階数	8階建	総戸数	-
築年月	1992年4月 / 築35年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 まいばすけっと東小松川2丁目店 徒歩1分(51m) 販売店 まいばすけっと江戸川松江3丁目 徒歩3分(163m) 販売店 マルエツ松江店 徒歩7分(530m) コンビニ ファミリーマート江戸川松江三丁目店 徒歩3分(199m) 飲食店 しゃぶ葉小松川西店 徒歩2分(111m) 飲食店 はま寿司江戸川松江店 徒歩8分(600m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）