ノルデンタワー南森町プレミアムの賃貸物件情報(1LDK/11階)

ＪＲ東西線大阪天満宮駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.2万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	35万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	4万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（10,000円）、ハウスクリーニング代（35,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	（株）オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料１ヶ月分総賃料の５０％（最低２万）月額収納金額１％保証委託料、更新料なし
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年12月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	水道代（課税対象）　２４２０円／保険料　２００００円

間取り	1LDK	専有面積	34.61㎡
所在階 / 向き	11階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、タワーマンション、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a14579-6454-7793-b021-42a28ccf3563

建物名	ノルデンタワー南森町プレミアム
所在地	大阪府大阪市北区東天満
交通	ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分
階数	20階建	総戸数	170戸
築年月	2018年2月 / 築9年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 岡田商店 徒歩5分(356m) 病院 あきらクリニック 徒歩5分(393m) コンビニ ローソン 徒歩5分(389m) その他 龍海寺 徒歩6分(429m) 販売店 こデリ 徒歩6分(462m) その他 ドン・キホーテ 徒歩6分(428m) 郵便局 大阪天神橋郵便局 徒歩6分(430m) 飲食店 ドトールコーヒー 徒歩7分(500m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）