ラコンテ・スィエルの賃貸物件情報(1K/5階)

大阪市堺筋線扇町駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩3分の距離に「セブン−イレブン大阪扇町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	4.1万円	管理費・共益費	6,500円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料の７０％（最低保証料３．５万円）　更新料１万円／１年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件	事務所可
契約備考	半年未満の解約時は違約金総賃料の3ヶ月分、1年未満は総賃料2ヶ月分、2年未満は総賃料1ヶ月分　水道代　２０００円／ＥＴ　ＣＬＵＢ月額　１４３０円／クリーニング費　４４０００円／火災保険　２００００円／鍵交換代（課税対象）　２４２００円／ＥＴ　ＣＬＵＢ初回入会費　３０００円

間取り	1K	専有面積	15.02㎡
所在階 / 向き	5階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、事務所可、IHコンロ、冷蔵庫あり、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a14579-60d4-7906-8b6e-fafe899fb46f

建物名	ラコンテ・スィエル
所在地	大阪府大阪市北区天神橋
交通	大阪市堺筋線 扇町駅 徒歩3分
階数	10階建	総戸数	-
築年月	1993年7月 / 築34年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブン−イレブン大阪扇町店 徒歩3分(184m) コンビニ デイリーヤマザキ 徒歩4分(245m) コンビニ ローソンストア１００天神橋三丁目店 徒歩4分(251m) コンビニ ファミリーマート南森町駅前店 徒歩5分(353m) その他 天神橋筋商店街 徒歩5分(325m) 販売店 ココカラファイン 徒歩5分(348m) コンビニ ファミリーマートプラス薬ヒグチ天神橋二丁目店 徒歩5分(394m) コンビニ ファミリーマート天神橋四丁目店 徒歩6分(406m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造