メロディタカノの賃貸物件情報(2DK/4階)

阪急京都線西山天王山駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩9分の距離に「ファミリーマート 長岡京調子店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.7万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	10万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証委託料賃料等の50％、1年更新10 000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	リフォーム：2026年9月洋室・DK和室を洋室に変更・DKに室内洗濯機置き場新設/・退去時ハウスクリーニング費：44000円（税込）・バイク250ccまで相談可 合計1.32万円（内訳：鍵交換代1.32万円） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 口座振替手数料 月額440円 2DK 二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、室内洗濯置、陽当り良好、南向き、角住戸、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、押入、光ファイバー、外壁タイル張り、即入居可、礼金不要、最上階、全居室洋室、バイク置場、玄関ホール、2沿線利用可、キッチンに窓、内装リフォーム済、南面2室、学生相談、2駅利用可、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、全居室6畳以上、キッチン5畳以上、都市ガス、洗面所にドア、南面バルコニー、IT重説対応物件、通風良好

間取り	2DK	専有面積	51.35㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、即入居可、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1406b-810a-7858-87d3-ebc13ced3f50

建物名	メロディタカノ
所在地	京都府長岡京市久貝
交通	阪急京都線 西山天王山駅 徒歩11分 ＪＲ東海道本線 長岡京駅 徒歩23分 阪急京都線 長岡天神駅 徒歩26分
階数	4階建	総戸数	16戸
築年月	1994年6月 / 築33年	エレベーター	-
駐車場	あり　8,000円　敷地内/平置駐	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 長岡京久貝店 徒歩2分(84m) その他 サントリー〈天然水のビール工場〉京都ブルワリー 徒歩8分(587m) 中学校 立命館中学校 徒歩10分(800m) 小学校 長岡第八小学校 徒歩7分(482m) 中学校 長岡第三中学校 徒歩8分(632m) コンビニ ファミリーマート 長岡京調子店 徒歩9分(711m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）