ASCLAIRE京都吉祥院の賃貸物件情報(2K/6階)

ＪＲ東海道本線西大路駅から徒歩14分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩6分の距離に「ファミリーマート　吉祥院東砂ノ町」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.41万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ACCS 利用料：初回保証料、総賃料の５０％　月額保証料1.2％か年間10、000円～15、000
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	近鉄京都線東寺駅徒歩29分/巡回管理/エアコンクリーニング代（1台毎・退去時）/14300円、契約事務手数料/5500円、室内清掃費/70400円、24時間緊急サポート/2年/16500円 更新事務手数料20378円 2K 二人入居可/ペット相談 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、閑静な住宅地、BS・CS、防犯カメラ、照明付、保証人不要、バイク置場、ガスレンジ付、2沿線利用可、ディンプルキー、ネット専用回線、ネット使用料不要、ダブルロックキー、築2年以内、24時間換気システム、築3年以内、未入居、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、都市ガス、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	2K	専有面積	25.81㎡
所在階 / 向き	6階 / 東	バルコニー面積	2.64㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、即入居可、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1405d-0d34-7732-b7c5-c7c7b3ccf641

建物名	ASCLAIRE京都吉祥院
所在地	京都府京都市南区吉祥院高畑町
交通	ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩14分 近鉄京都線 十条駅 徒歩22分 近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩26分
階数	7階建	総戸数	49戸
築年月	2026年3月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　11,000円　近隣400m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 祥栄小学校 徒歩9分(707m) 中学校 洛南中学校 徒歩9分(672m) 販売店 サンディ　京都吉祥院店 徒歩8分(623m) 販売店 イオン洛南ショッピングセンター 徒歩11分(802m) コンビニ ファミリーマート　吉祥院東前田 徒歩6分(474m) コンビニ ファミリーマート　吉祥院東砂ノ町 徒歩6分(417m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）