パークアベニュー藤ノ森の賃貸物件情報(2LDK/4階)

京阪電気鉄道京阪線藤森駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。

家賃	8万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	なし	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	期日指定(2026年12月下旬)	現況	賃貸中
入居可能条件	2人入居可
契約備考	京阪藤森駅まですぐの２ＬＤＫマンションです（徒歩２分）。京阪、近鉄、地下鉄のトリプルアクセス。敷金、更新料ナシです。嬉しい３点セパレートなど充実の設備。オートロックでセキュリティも安心です。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。光ファイバー対応しています。\nカードキー:16,500円\n口座振替手数料:330円\n口座振替登録料:1,100円\n更新料:無し\n保証会社：利用必須 初回：月額賃料等の50%、更新時：月額賃料等の50%（初回保証料および更新保証料ともに最低保証料22000円）

間取り	2LDK	専有面積	53.18㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、2人入居可、バス・トイレ別、洗面所独立、トイレあり、エアコン、インターネット接続、CATV、オートロック、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a13b48-cc24-71f8-aee7-e8bf5f1595bd

建物名	パークアベニュー藤ノ森
所在地	京都府京都市伏見区
交通	京阪電気鉄道京阪線 藤森駅 徒歩2分 近鉄京都線 竹田駅 徒歩12分
階数	6階建	総戸数	-
築年月	1992年11月 / 築34年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）