アドバンス新大阪VIビオラの賃貸物件情報(1DK/6階)

地下鉄御堂筋線東三国駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート 東三国三丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.88万円	管理費・共益費	5,200円
敷金	なし	礼金	13.76万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：総賃料の30％　引落し手数料：330円　年間更新料：20000円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/更新事務手数料 16500円■小型犬1匹まで飼育可※敷金(家賃の1ヶ月分)とペット飼育料(家賃の1ヶ月分)別途要■短期違約金：1年未満の解約は家賃の1ヶ月分 バイク置き場：有料 合計3.3万円（内訳：スマサポコンシェル入会金0.55万円鍵交換代2.75万円） 室内清掃費用 33000円 月額：スマサポコンシェル 1320円 1DK 子供不可/ペット相談/事務所利用不可 損保【2.44万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、宅配ボックス、CATV、外壁タイル張り、閑静な住宅地、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、分譲賃貸、単身者相談、2沿線利用可、ディンプルキー、CS、物置、駅まで平坦、ダブルロックキー、バリアフリー、24時間換気システム、クロゼット2ヶ所、平坦地、学生相談、人感照明センサー、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、縦型照明付洗面化粧台、BS、礼金2ヶ月、IT重説対応物件、通風良好 入居日：'26年12月下旬

間取り	1DK	専有面積	29.11㎡
所在階 / 向き	6階 / 東	バルコニー面積	4.2㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a13b47-3afc-72c8-a727-ebf6fcddb9ad

建物名	アドバンス新大阪VIビオラ
所在地	大阪府大阪市淀川区十八条
交通	地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩7分 ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩16分 地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩19分
階数	12階建（地下1階）	総戸数	55戸
築年月	2009年8月 / 築18年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ダイエー 東三国店・イオンフードスタイル 徒歩3分(168m) 販売店 スーパーマルハチ新大阪店 徒歩12分(957m) 販売店 業務スーパー新大阪三国店 徒歩15分(1181m) コンビニ ファミリーマート 東三国三丁目店 徒歩2分(150m) コンビニ ミニストップ東三国店 徒歩5分(358m) コンビニ セブンイレブン東三国御堂筋店 徒歩6分(401m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）