ラ・フォーレ桜宮IIの賃貸物件情報(1R/7階)

ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩6分の距離に「ファミリーマート 木村都島店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	4.2万円	管理費・共益費	6,500円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 保証会社利用必須 株式会社エフアール信用保証(借主) 保証人有り・・・月額支払賃料等の50％(更新時20％) 保証人無し・・・月額支払賃料等の100％(更新時30％) 注)法人契約の場合 代表者及び役員の方が保証人の場合…100％ 入居者が保証人の場合…50％ ※賃料支払い総額(共益費・水道代等を含む)が5万円以下になる場合は5万円に上記保証料率で計算されます
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	※ペット飼育時は礼金50000円 小型犬:相談可/猫:相談※1年以内の解約不可特約付き(違約金:賃料の2ヶ月分)※駐車場契約時は1年以内の解約不可特約付き(違約金:駐車料の2ヶ月分)※自転車人数分まで 原付:可※水道代の基本料金超過分は追徴請求となります※ガス代は通常の使用範囲を超える場合は追徴請求となります※ハウスクリーニング代(退去時払い)：30000円(税別)※単身者限定 合計1.65万円（内訳：鍵交換代1.65万円） 室内清掃費用 33000円 定額水道料(課税) 月額2200円 定額ガス料(課税) 月額2200円 ワンルーム 単身者限定/ペット相談 普通借家1年 損保【1.6万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、オートロック、システムキッチン、温水洗浄便座、エレベーター、駐輪場、CATV、光ファイバー、即入居可、礼金不要、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、IHクッキングヒーター、照明付、全居室洋室、保証人不要、単身者相談、全居室フローリング、デザイナーズ、2沿線利用可、ネット専用回線、エアコン全室、学生相談、一部フローリング、耐火構造、耐震構造、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、高齢者歓迎、LGBTフレンドリー、初期費用カード決済可、全室照明付、通風良好

間取り	1R	専有面積	15.17㎡
所在階 / 向き	7階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、即入居可、保証人不要、デザイナーズ、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、CATV、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、駐車場あり、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a13b45-3a5e-795b-8844-65f1487334d7

建物名	ラ・フォーレ桜宮II
所在地	大阪府大阪市都島区中野町
交通	ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩6分 地下鉄長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩13分 地下鉄谷町線 都島駅 徒歩15分
階数	8階建	総戸数	67戸
築年月	1988年12月 / 築38年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　19,000円　近隣300m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 mandai(万代) 都島店 徒歩12分(951m) ショッピング施設 OAPタワー 徒歩13分(1007m) コンビニ 株式会社木村商店 徒歩6分(411m) 販売店 カイセイ薬局OAP店 徒歩13分(1007m) コンビニ ファミリーマート 木村都島店 徒歩6分(403m) その他 やまや　都島本通店 徒歩14分(1094m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造