エミネントコートの賃貸物件情報(1LDK/7階)

鹿児島本線九産大前駅から徒歩18分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩5分の距離に「セブン-イレブン 福岡下原１丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.5万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	3.6万円(2年)	更新料	-
その他費用	退去時清掃代（課税）（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ＪＡハウジングセンター
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：月額賃料等総額の５０％（最低２万）　継続保証料：（月払い）：支払い総額の１％（変動費含む）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	２４時間サポート料（課税対象）　８８０円／室内消毒代（課税対象）　１３２００円／火災保険料　１６０００円／鍵交換代金（課税対象）　１４３００円

間取り	1LDK	専有面積	37.2㎡
所在階 / 向き	7階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ガスコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a13b2d-c994-74cc-9826-223553e52906

建物名	エミネントコート
所在地	福岡県福岡市東区下原
交通	鹿児島本線 九産大前駅 徒歩18分
階数	7階建	総戸数	35戸
築年月	1999年3月 / 築28年	エレベーター	あり
駐車場	あり　5,500円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブン-イレブン 福岡下原１丁目店 徒歩5分(381m) 販売店 （株）マルキョウ／香椎店 徒歩8分(638m) 販売店 マックスバリュ香椎店 徒歩8分(615m) コンビニ セブン-イレブン 福岡香椎下原小南店 徒歩14分(1075m) コンビニ ファミリーマートオークタウン北店 徒歩15分(1153m) コンビニ ファミリーマート唐原７丁目店 徒歩13分(1028m) 販売店 サニーオークタウン店 徒歩17分(1342m) 大学 九州産業大学学生部学生課 徒歩17分(1323m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）