CARPE DIEMの賃貸物件情報(2LDK/2階)

阪急京都線桂駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面ではBSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「ポプラ 桂木ノ下町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.5万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	25万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 （保証料）初回：Pあり5.8万円／Pなし4.8万円・以後一年毎に1万円・毎月収納代行手数料：220円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計3.3万円（内訳：安心サポート（2年毎）22000円/カードキー発行手数料11000円） 短期解約違約金あり（半年以内：家賃2ヶ月分・1年以内：家賃1ヶ月分） 2LDK 普通借家2年 損保【1.6万円】 バストイレ別、エアコン、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、最上階、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、電気コンロ、グリル付、2沿線利用可、仲手0.55ヶ月、乾燥機、築2年以内、複層ガラス、2駅利用可、駅徒歩10分以内、上階無し、東南向き、都市ガス、三面鏡付洗面化粧台、BS、礼金2ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年12月上旬

間取り	2LDK	専有面積	61.76㎡
所在階 / 向き	2階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、間取図あり、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス
当社物件ID	01a13621-fddd-77d8-a5fe-1b088e4a0d94

建物名	CARPE DIEM
所在地	京都府京都市西京区桂芝ノ下町
交通	阪急京都線 桂駅 徒歩10分 阪急嵐山線 桂駅 徒歩10分 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩19分
階数	2階建	総戸数	6戸
築年月	2026年11月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　13,200円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ポプラ 桂木ノ下町店 徒歩6分(465m) コンビニ ローソン 桂駅東店 徒歩7分(503m) 販売店 Seria ミュー阪急桂店 徒歩10分(742m) 販売店 フレスコ桂駅東口店 徒歩10分(740m) 販売店 サンディ 桂店 徒歩7分(554m) 販売店 マツモトキヨシ ミュー阪急桂店 徒歩10分(743m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造