ルーカス シグマの賃貸物件情報(1R/4階)

西武新宿線下落合駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向き・フローリングのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン　コンビニ」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.9万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	8.9万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	利用可	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用可 日本セーフティー：契約時、賃料と共益費の50％を支払い1年間有効。以降、1年ごとに1万円。
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	セブンイレブン コンビニまで100m/マルエツ スーパーまで120m/巡回管理/◆安心のオートロック＆インターネット無料！■防犯カメラ設置してます◆バストイレ別、2か所に収納完備！◆駅近でコンビニ、スーパーも近くにあり便利です■魔法ビンの様な構造、省エネタイプの建物だそうです◆皆さん災害に備えお部屋探しでは立地環境も重要です！◇当社は不動産の購入・売却のご相談にも対応しております 合計9.2万円（内訳：退去時清掃費44000円 ホームマイスター（2年間）15000円 カギ交換代 44000円（オートロック対応ディンプルダブルロック）） ワンルーム 単身者限定/子供不可/事務所利用不可/ルームシェア不可 損保【1.5万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、南向き、温水洗浄便座、2口コンロ、光ファイバー、2面採光、敷金不要、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、デザイナーズ、仲手0.55ヶ月、CS、ネット使用料不要、全室南向き、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、南面バルコニー、BS、高速ネット対応、敷金・礼金不要、保証会社利用可 入居日：'26年11月上旬

間取り	1R	専有面積	20.24㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積	2㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、デザイナーズ、IHコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a130ea-5401-7ac8-99d2-de200f007950

建物名	ルーカス シグマ
所在地	東京都新宿区下落合
交通	西武新宿線 下落合駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩8分 ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩8分
階数	5階建	総戸数	10戸
築年月	2016年3月 / 築11年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	あり
周辺環境	飲食店 さかえ通り商店街 徒歩8分(620m) 大学 東京富士大学 徒歩5分(400m) 郵便局 新目白郵便局 徒歩1分(80m) 販売店 ぱぱす　ドラッグストアー 徒歩2分(90m) コンビニ セブンイレブン　コンビニ 徒歩2分(100m) 販売店 マルエツ　スーパー 徒歩2分(120m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）