ヌーベル上花山の賃貸物件情報(3LDK/3階)

地下鉄東西線御陵駅から徒歩22分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ローソン　ＭＫ山科ボウル前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.4万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の50％、更新時：月額賃料等の50％（初回保証料および更新保証料ともに最低保証料22000円）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	ＪＲ東海道本線山科駅徒歩33分/更新料：33000円更新手数料：無 3LDK 二人入居可/子供可 損保【3.85万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、室内洗濯置、南向き、駐輪場、宅配ボックス、押入、CATV、光ファイバー、礼金不要、最上階、敷金不要、振分、CATVインターネット、二人入居相談、ネット使用料不要、3駅以上利用可、上階無し、和室、都市ガス、BS、高速ネット対応、年内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年12月中旬

間取り	3LDK	専有面積	52.38㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、ガスコンロ、バス・トイレ別、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a12bd7-1c70-7cb9-b886-3e8609d61a57

建物名	ヌーベル上花山
所在地	京都府京都市山科区上花山講田町
交通	地下鉄東西線 御陵駅 徒歩22分 地下鉄東西線 山科駅 徒歩32分 地下鉄東西線 東野駅 徒歩23分
階数	3階建	総戸数	13戸
築年月	1989年4月 / 築38年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	郵便局 京都山科川田郵便局 徒歩4分(257m) コンビニ ローソン　ＭＫ山科ボウル前店 徒歩5分(326m) 警察 花山交番 徒歩6分(409m) 販売店 フレスコ 川田店 徒歩6分(416m) 販売店 ドラッグユタカ 山科西野店 徒歩6分(455m) コンビニ ローソン　国道西野店 徒歩6分(478m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）