ラフィネール大阪十三の賃貸物件情報(3LDK/8階)

阪急宝塚線十三駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン大阪木川西淀川通店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17.5万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	40万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	リクルートフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコフォレントインシュア利用必 初回契約時：100％、月額：1.5％、（初回引落時のみ月額総額の101.5％）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急電鉄宝塚線中津駅徒歩31分/弊社は1都8県で直営店140店舗以上の広い情報網と地域密着型店舗の細かいエリア情報を活かして、お客様ニーズに合うお部屋のご提案をさせていただいております。関西エリアでもお客様皆様に理想のお部屋を理想の条件でお選びいただけますよう精一杯サポートさせていただきます。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。 合計6.6万円（内訳：鍵交換代：11000円/室内清掃費用：55000円） 3LDK 二人入居可 普通借家2年 損保【2.4万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面化粧台、宅配ボックス、CATV、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、保証人不要、二人入居相談、2沿線利用可、クッションフロア、ディンプルキー、ダブルロックキー、保証金不要、バリアフリー、2駅利用可、南面バルコニー、初期費用カード決済可

間取り	3LDK	専有面積	65.66㎡
所在階 / 向き	8階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、保証人不要、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー
当社物件ID	01a12bd4-715a-71a1-bd80-59b42564f45d

建物名	ラフィネール大阪十三
所在地	大阪府大阪市淀川区木川西
交通	阪急宝塚線 十三駅 徒歩12分 地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩15分 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩29分
階数	10階建	総戸数	54戸
築年月	2025年1月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 THE　Kitahama　PLAZA 徒歩68分(5400m) 販売店 食品館アプロ木川店 徒歩4分(270m) コンビニ セブンイレブン大阪木川西淀川通店 徒歩4分(270m) 販売店 ドラッグアカカベ木川東店 徒歩10分(740m) 販売店 コーナンPRO　WORK＆TOOL本庄西店 徒歩34分(2700m) その他 ドン・キホーテ天満駅店 徒歩53分(4210m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）