レオンコンフォート京橋EASTの賃貸物件情報(1K/11階)

片町線鴫野駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩14分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.92万円	管理費・共益費	8,300円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	クリーニング代（課税（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	日本プレミアム保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：総賃料の５５％〜　更新料１５，０００円／年　毎月２７日に翌月分引落　引落手数料７７０円
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	2026年11月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	ペット（小型犬１匹）飼育：敷金１ヶ月分　※ペット無断飼育：違約金別途１０万円　マモロッカ　３００円／火災保険料　２００００円／鍵交換代　２７５００円

間取り	1K	専有面積	21.75㎡
所在階 / 向き	11階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a12bba-db7f-741b-87e3-8e82cc5bb66f

建物名	レオンコンフォート京橋EAST
所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西
交通	片町線 鴫野駅 徒歩2分
階数	13階建	総戸数	48戸
築年月	2019年10月 / 築8年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 スーパー玉出京橋店 徒歩11分(860m) 販売店 マックスバリュ 京橋店 徒歩14分(1117m) 飲食店 ロイヤルホスト蒲生店 徒歩15分(1184m) レジャー・観光施設 セブンイレブン・ガスト・ジョイフィット 徒歩13分(1005m) 飲食店 すき家 蒲生四丁目店 徒歩15分(1136m) 銀行 三井住友銀行城東支店 徒歩13分(1000m) コンビニ セブンイレブン 徒歩15分(1188m) コンビニ ローソン 徒歩14分(1054m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）