ザ・パークハビオ都島フロントの賃貸物件情報(1LDK/3階)

大阪市谷町線都島駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	14万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	1円	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	3.2万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコンクリーニング（13,200円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ＳＢＩギャランティ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：賃料等の５０％　月次保証料：賃料等の１％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年12月上旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	短期解約違約金：１年未満賃料等の１ヶ月分　ペット：敷金１ヶ月増額　ＳＯＨＯ：敷金１ヶ月増額　駐輪場：各住居１台のみ　鍵交換代　３３０００円／Ｍ−ＲＥＡＬプレミアム会費２年（入居時）　１９８００円、退去時清掃代は１０００円×平米数＋税　ペット飼育時は２０００円×平米＋税

間取り	1LDK	専有面積	37.62㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a12bba-d445-7821-bc6b-dee8a7ba03cf

建物名	ザ・パークハビオ都島フロント
所在地	大阪府大阪市都島区都島北通
交通	大阪市谷町線 都島駅 徒歩1分
階数	14階建	総戸数	-
築年月	2025年2月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 吉野家 都島店 徒歩2分(107m) 販売店 キリン堂 コスメデルアップ都島駅前店 徒歩4分(241m) 飲食店 ミスタードーナツ都島ショップ 徒歩2分(122m) 飲食店 マクドナルド 都島駅前店 徒歩2分(100m) 銀行 りそな銀行 都島支店 徒歩2分(125m) 販売店 グルメシティ 都島本通店 徒歩2分(151m) 飲食店 はま寿司 都島本通店 徒歩3分(164m) 飲食店 ロイヤルホスト都島店 徒歩5分(333m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）