サンガーデン上幟の賃貸物件情報(1LDK/6階)

広島電鉄白島線縮景園前駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート女学院前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.5万円	管理費・共益費	なし
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：賃料総額の１２０％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月上旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	禁煙物件　自転車駐輪代（課税対象）　５５０円

間取り	1LDK	専有面積	46.47㎡
所在階 / 向き	6階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a12bba-b0aa-7ba2-8222-e6a712fe3ff1

建物名	サンガーデン上幟
所在地	広島県広島市中区上幟町
交通	広島電鉄白島線 縮景園前駅 徒歩3分
階数	8階建	総戸数	30戸
築年月	2023年8月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 幟町小学校 徒歩3分(238m) コンビニ ファミリーマート女学院前店 徒歩5分(343m) 販売店 プロマート八丁堀店 徒歩6分(418m) その他 ホテルビスタ広島 徒歩7分(498m) 販売店 ユアーズ 徒歩5分(385m) コンビニ ファミリーマート上幟町店 徒歩7分(531m) 飲食店 お好み焼みっちゃん総本店 八丁堀本店 徒歩8分(588m) 大学 エリザベト音楽大学幟町キャンパス 徒歩9分(671m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）