ザ・パークハビオ都島フロントの賃貸物件情報(1LDK/3階)

大阪市谷町線都島駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩6分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	14万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	3.2万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコンクリーニング（13,200円）、ハウスクリーニング代（41,382円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ＳＢＩギャランティ株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料　総賃料の５０％　／　月額保証料　月額総賃料の１％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年12月上旬	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	1年未満の解約は総賃料の1ヶ月分の違約金有。退去時の清掃代は1,100円×㎡(税込)　駐輪代（課税対象）　５５０円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円／Ｍ−ＲＥＡＬプレミアム会費（課税対象）　１９８００円

間取り	1LDK	専有面積	37.62㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a12bba-8e6d-753a-ae2f-d40b98fca90f

建物名	ザ・パークハビオ都島フロント
所在地	大阪府大阪市都島区都島北通
交通	大阪市谷町線 都島駅 徒歩2分
階数	14階建	総戸数	-
築年月	2025年2月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 グルメシティ 都島本通店 徒歩2分(151m) 販売店 デイリーカナート 都島店 徒歩6分(412m) コンビニ ファミリーマート 徒歩6分(440m) 病院 大阪市立総合医療センター 徒歩4分(252m) 幼稚園 都島友の会都島桜宮保育園 徒歩7分(498m) 販売店 スーパーマルハチ都島店 徒歩7分(555m) 郵便局 都島郵便局 徒歩8分(618m) 販売店 ライフ 都島高倉店 徒歩11分(816m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）