LOUIS RESIDENCE天王寺町北の賃貸物件情報(1K/4階)

大阪市御堂筋線天王寺駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.7万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	8.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.5万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ＪＲＡＧ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回・・・総賃料５０％（更新料１万円／１年毎）口座振替手数料４４０円
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	ペット：体長50㎝以下程度　3匹まで可 ※保証会社原状回復プラン(使用料含む総賃料の25％上乗せ)加入要　鍵交換代　１６５００円、リフォーム済み

間取り	1K	専有面積	24.19㎡
所在階 / 向き	4階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a12bba-2737-7783-9309-24cefa46c74b

建物名	LOUIS RESIDENCE天王寺町北
所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北
交通	大阪市御堂筋線 天王寺駅 徒歩12分
階数	12階建	総戸数	88戸
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	公園 高松公園 徒歩3分(178m) 病院 かわむらひでき整骨院 徒歩3分(223m) 小学校 高松小学校 徒歩5分(341m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(325m) 飲食店 ジョリーパスタ天王寺店 徒歩4分(304m) 販売店 万代天王寺店 徒歩7分(526m) 幼稚園 あべのえがお保育園 徒歩6分(421m) 高校 あべの翔学高等学校 徒歩5分(390m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）