アバンティうめきたの賃貸物件情報(1LDK/9階)

ＪＲ大阪環状線福島駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート 大淀南店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	32万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 更新時：50％、初回保証料は総賃料の50％（160000円×50％=80000円）、継続保証料は総賃料の50％または12000円/1年毎。また口座振替利用時は月額330円（税込）の引落手数料が別途必要
契約形態	貸主	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	短期解約違約金:1年未満の解約の場合賃料の2ヶ月、1年以上2年未満の解約の場合賃料の1ヶ月、2年以上なし／は管理会社指定です。審査終了後、契約者様宛にJ:COMより連絡させて頂きます。／ペット飼育相談可(小型犬1匹のみOK・事前申請要・賃料3千円アップ)・自宅キー連動オートロック・24時間警備(セコム)・ディンプルキー・ダブルロック・シューズインクローゼット・シングルレバー水栓・電気式浴室乾燥機能 合計4.65万円（内訳：消臭抗菌代 16500円 鍵交換代 30000円税込） 安心サポート 1650円／月額 1LDK ペット相談 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、IHクッキングヒーター、ウォークインクロゼット、バイク置場、24時間緊急通報システム、ネット使用料不要、全室南向き、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、築5年以内、当社管理物件、都市ガス、BS、礼金2ヶ月

間取り	1LDK	専有面積	40㎡
所在階 / 向き	9階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a126b1-761a-7f17-af3b-848e14074861

建物名	アバンティうめきた
所在地	大阪府大阪市北区大淀南
交通	ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩15分 ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩9分 阪神本線 福島駅 徒歩15分
階数	12階建	総戸数	21戸
築年月	2022年10月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 大淀南店 徒歩2分(128m) 中学校 大阪市立大淀中学校 徒歩5分(339m) 販売店 阪急オアシス大淀南店 徒歩3分(186m) 販売店 マツモトキヨシ 大淀店 徒歩4分(309m) 郵便局 大阪大淀中郵便局 徒歩3分(219m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）