LIX京都桂川の賃貸物件情報(1LDK/4階)

京阪本線淀駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ローソン 京都競馬場前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.3万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計5.53万円（内訳：駐輪場利用料月額300円/カギ交換費用5500円/ハウスクリーニング代退去時49500円） 1LDK 普通借家2年 損保【1.7万円】 バストイレ別、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、閑静な住宅地、最上階、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、24時間緊急通報システム、全居室フローリング、駅まで平坦、築2年以内、24時間換気システム、内階段、未入居、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅前、駅徒歩5分以内、上階無し、都市ガス、洗面所に窓、洗面所にドア、玄関収納、敷金・礼金不要、IT重説対応物件

間取り	1LDK	専有面積	29.73㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、即入居可、ガスコンロ、IHコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス
当社物件ID	01a126b0-ef2a-73f8-bcb5-19188a4f8dd8

建物名	LIX京都桂川
所在地	京都府京都市伏見区納所町
交通	京阪本線 淀駅 徒歩4分 阪急京都線 西山天王山駅 徒歩41分 ＪＲ東海道本線 長岡京駅 徒歩44分
階数	4階建	総戸数	16戸
築年月	2026年6月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 フレスコ淀駅店 徒歩5分(349m) 販売店 アンスリー 淀競馬場前店 徒歩4分(286m) コンビニ ローソン 京都競馬場前店 徒歩4分(303m) コンビニ セブンイレブン 淀池上町店 徒歩7分(526m) 販売店 ヒグチ薬店チェーン淀店 徒歩2分(112m) 販売店 業務スーパー 淀店 徒歩2分(158m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	鉄骨造