LaTour桃山の賃貸物件情報(3LDK/2階)

京阪本線丹波橋駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩11分の距離に「セブンイレブン　深草大亀谷店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	20万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の50％、更新時：月額賃料等の50％（初回保証料および更新保証料ともに最低保証料22000円）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京阪本線墨染駅徒歩15分/巡回管理/更新料：203000円更新手数料：無 合計3.19万円（内訳：口座振替登録料1100円ガレージプレート代3300円スマイルパック2.75万円） ハウスクリーニング代3.85万円/退去時口座振替手数料330円/月 3LDK 二人入居可/子供可 損保【3.85万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、最上階、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、全居室洋室、振分、二人入居相談、バイク置場、LDK15畳以上、ネット使用料不要、高温差湯式、3駅以上利用可、上階無し、敷地内ごみ置き場、築5年以内、都市ガス、年内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年12月中旬

間取り	3LDK	専有面積	73.15㎡
所在階 / 向き	2階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a126b0-c281-7264-9ff5-57b4d44a91ae

建物名	LaTour桃山
所在地	京都府京都市伏見区桃山町正宗
交通	京阪本線 丹波橋駅 徒歩12分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩13分 ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩12分
階数	2階建	総戸数	10戸
築年月	2023年9月 / 築4年	エレベーター	-
駐車場	あり　付無料	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン　深草大亀谷店 徒歩11分(850m) 郵便局 伏見郵便局 徒歩15分(1200m) 銀行 京都銀行 墨染支店 徒歩15分(1200m) 病院 伏見岡本病院 徒歩18分(1400m) 小学校 桃山小学校 徒歩22分(1700m) 病院 国立病院機構 京都医療センター 徒歩25分(2000m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造