エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャの賃貸物件情報(2DK/4階)

京阪本線七条駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「ミニストップ七条高倉店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13万円	管理費・共益費	1.39万円
敷金	13万円	礼金	19.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 賃貸保証料72445円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	ペット相談条件:小型犬のみ2匹まで（猫不可） 合計10.31万円（内訳：鍵交換費用3.3万円/ハウスクリーニング6.451万円/安心入居サポート0.55万円） 入居サポート:990円/月家賃保証料:2173円/月更新事務手数料:49500円/更新時エアコンクリーニング:13200円/退去時 2DK 単身者限定/子供不可/ペット相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、照明付、分譲賃貸、全居室洋室、敷金1ヶ月、バイク置場、クッションフロア、床暖房、エアコン3台、クロゼット2ヶ所、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、東南向き、都市ガス、BS、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月中旬

間取り	2DK	専有面積	41.89㎡
所在階 / 向き	4階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a126a0-3daf-71ec-ac18-ce20687b6d6b

建物名	エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャ
所在地	京都府京都市下京区材木町
交通	ＪＲ東海道本線 京都駅 徒歩9分 京阪本線 七条駅 徒歩5分 地下鉄烏丸線 京都駅 徒歩9分
階数	11階建	総戸数	89戸
築年月	2014年2月 / 築13年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　15,000円　近隣480m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ミニストップ七条高倉店 徒歩3分(190m) 販売店 ロピア京都ヨドバシ店 徒歩8分(600m) 病院 武田医院 徒歩13分(990m) 小学校 下京渉成小学校 徒歩3分(180m) 中学校 下京中学校 徒歩17分(1340m) 大学 龍谷大学 徒歩16分(1250m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）