KG ソフィア アベノ播磨町の賃貸物件情報(1LDK/7階)

阪堺電気軌道上町線姫松駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	9.55万円	管理費・共益費	1.15万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	クレディセゾン・初回保証料　月額賃料等の５０％（決済時預かり）・更新保証料　月額賃料等の１％／月（口座引落）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	退去時クリーニング費用　４９，５００円（税込）／　※駐輪場１住戸１台迄（無料）／短期解約違約金１ヶ月分／鍵交換費用２２，０００円／除菌消臭費用１６，５００円／スマートプラス３，３００円ＯＲ４，９５０円　　室内除菌消臭費　１６５００円／鍵交換代　２２０００円／鍵交換代（金額）　２２０００円

間取り	1LDK	専有面積	35.1㎡
所在階 / 向き	7階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a12693-c264-770a-821b-15b85f6e3dff

建物名	KG ソフィア アベノ播磨町
所在地	大阪府大阪市阿倍野区播磨町
交通	阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩8分
階数	9階建	総戸数	24戸
築年月	2020年1月 / 築7年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 阪南小学校 徒歩4分(305m) 販売店 マツモトキヨシ帝塚山店 徒歩5分(373m) 中学校 阪南中学校 徒歩7分(520m) 飲食店 ロイヤルホスト帝塚山店 徒歩8分(597m) 幼稚園 万代幼稚園 徒歩12分(952m) 小学校 長池小学校 徒歩11分(871m) 販売店 ライフ西田辺店 徒歩12分(958m) 病院 大阪府立急性期・総合医療センター 徒歩14分(1107m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）