パーク万代マリーナコートの賃貸物件情報(1LDK/8階)

上越新幹線新潟駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。

家賃	8.3万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	8.3万円	礼金	8.3万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社オリコフォレントインシュア（フル保証）
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料　賃料合計の５０％（最低３０，０００円）、月額１．２％、更新なし
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	解約日：１１月２日（退去予定日：１０月２０日）／駐車場：№７（１６，５００円）※普通車区画／保証会社必須加入（オリコ初回保証料　賃料合計の５０％（最低３０，０００円）、月額１．２％、更新なし）初回保証料は初回賃料と同時に引落／鍵交換料２２，０００円（税込）　鍵交換代　２２０００円

間取り	1LDK	専有面積	40.27㎡
所在階 / 向き	8階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a12692-ab00-71fd-96fb-cc0d388f1c88

建物名	パーク万代マリーナコート
所在地	新潟県新潟市中央区万代
交通	上越新幹線 新潟駅 徒歩12分
階数	10階建	総戸数	36戸
築年月	2014年3月 / 築13年	エレベーター	あり
駐車場	あり　16,500円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 新潟伊勢丹 徒歩10分(752m) その他 新潟駅 徒歩15分(1140m) 販売店 原信　南万代店 徒歩17分(1329m) ショッピング施設 ドン・キホーテ新潟駅南店 徒歩20分(1572m) 販売店 イオンとやの店 徒歩27分(2110m) 販売店 マツモトキヨシ鐙店 徒歩30分(2369m) 販売店 ウオロク神道寺店 徒歩34分(2684m) 販売店 イオンスタイル上所店 徒歩34分(2720m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）