ヴェルシティ河渡の賃貸物件情報(3LDK/4階)

このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	8万円	管理費・共益費	なし
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：賃料総額50％（最低20，000円）月額保証料：賃料総額１％　更新保証料10，000円（１年毎）※法人契約時は更新事務手数料22，000円（税込・２年毎）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	※キッチンコンロ・・・都市ガス、・給湯，温水式ファンコンベクター(残置物)，パネルヒーター(残置物)，温水式換気乾燥機，バスヒーター(旧式追い焚き)・・・灯油システム※灯油・水道は日生不動産より毎月請求になります。※ネット個人引き込み禁止※Wifiルーター埋め込み式※火災保険料、2026/10/1以降の契約開始は20，000円※仲介手数料1.1ヶ月(税込) 合計13.97万円（内訳：鍵交換費16500円/消毒費用16500円/投てき消火剤(任意)3300円/ルームクリーニング費90200円/エアコンクリーニング費13200円） ※法人契約時敷金2ヶ月礼金1ヶ月となります(契約時クリーニング費無し)、町内費500円/月、Life24(月額)990円/月 3LDK 事務所利用不可 普通借家2年 損保【1.8万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、室内洗濯置、シューズボックス、南向き、角住戸、脱衣所、駐輪場、宅配ボックス、押入、CATV、即入居可、閑静な住宅地、2面採光、内外装リフォーム済、保証人不要、LDK15畳以上、物置、ネット使用料不要、内階段、外装リフォーム済、バス停徒歩3分以内、敷地内ごみ置き場、専有面積25坪以上、当社管理物件、和室、都市ガス、リノベーション、敷金・礼金不要、IT重説対応物件

間取り	3LDK	専有面積	82.88㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、即入居可、保証人不要、ガスコンロ、バス・トイレ別、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、間取図あり、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1218b-7c2a-7467-92d1-5fbb7c7124b7

建物名	ヴェルシティ河渡
所在地	新潟県新潟市東区河渡
交通	上越新幹線 新潟駅 バス乗車時間：10分 最寄りバス停で下車 徒歩2分
階数	4階建	総戸数	20戸
築年月	1995年2月 / 築32年	エレベーター	-
駐車場	あり　付無料	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 新潟市立東山の下小学校 徒歩10分(759m) 中学校 新潟市立藤見中学校 徒歩12分(924m) その他 新潟東区役所 徒歩20分(1577m) ショッピング施設 赤道ショッピングセンター 徒歩14分(1044m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）