ル・リオン森下エルヴィエントアースの賃貸物件情報(1K/7階)

都営大江戸線森下駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「ローソン 江東森下一丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.3万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	18.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 (1)初回保証料総賃料50％　継続保証料15 000円／年　(2)初回保証委託料10 000円 継続保証料総賃料2％／月　年額保証料5 000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/仕様・図面・写真等に相違があった場合は現況を優先します。短期解約違約：12ヶ月未満解約賃料2ヶ月、24ヶ月未満賃料1ヶ月/更新事務手数料16500円/室内クリーニング（税別）57000円エアコンクリーニング（税別）15000円 合計1.65万円（内訳：契約事務手数料1.65万円） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 24時間サポート 月額 月額1100円 1K 普通借家2年 損保【2.15万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、エレベーター、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、敷金不要、分譲賃貸、デザイナーズ、24時間換気システム、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、BS、高速ネット対応 入居日：'26年12月中旬

間取り	1K	専有面積	21.88㎡
所在階 / 向き	7階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1218a-2796-79ef-86e9-712a3355cd56

建物名	ル・リオン森下エルヴィエントアース
所在地	東京都墨田区菊川
交通	都営大江戸線 森下駅 徒歩3分 都営新宿線 菊川駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩13分
階数	8階建	総戸数	60戸
築年月	2007年3月 / 築20年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン 江東森下一丁目店 徒歩6分(422m) コンビニ セブンイレブン 森下店 徒歩6分(461m) 飲食店 ドトールコーヒーショップ 菊川店 徒歩7分(530m) 販売店 くすりの福太郎 森下4丁目店 徒歩9分(673m) 販売店 マルエツ 菊川店 徒歩9分(714m) その他 ザ・ダイソー 両国店 徒歩11分(807m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）