グランマーレ小路駅前の賃貸物件情報(2LDK/8階)

大阪市千日前線小路駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.2万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（58,300円）
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料７０％（最低保証料３．５万円）更新１万円／１年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	半年未満の解約時は違約金総賃料の3ヶ月分、1年未満は総賃料2ヶ月分、2年未満は総賃料1ヶ月分　ＥＴ　ＣＬＵＢ（課税対象）　１４３０円／鍵交換代（課税対象）　２２０００円／ＥＴ　ＣＬＵＢ　３０００円

間取り	2LDK	専有面積	50.05㎡
所在階 / 向き	8階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1216d-6683-7a70-973d-fd193d0e1d0d

建物名	グランマーレ小路駅前
所在地	大阪府大阪市生野区小路東
交通	大阪市千日前線 小路駅 徒歩1分
階数	9階建	総戸数	56戸
築年月	2019年11月 / 築7年	エレベーター	あり
駐車場	あり　27,500円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 もみほぐしラクリア 徒歩1分(61m) その他 道場 徒歩1分(75m) 病院 やまいり動物病院 徒歩2分(92m) コンビニ セブンイレブン 徒歩1分(80m) 飲食店 活喜寿司 徒歩3分(192m) その他 清見原神社 徒歩4分(265m) 幼稚園 こひつじ乳児保育園 徒歩5分(389m) 小学校 東小路小学校 徒歩8分(598m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）