SOCIABLE新森の賃貸物件情報(1LDK/3階)

大阪市今里筋線清水駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.2万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	5万円	礼金	15万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	0.5ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	旭化成不動産サポート株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回５０％　２年毎更新時２０，０００円要
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年12月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	マイコンシェルクラブ　１８０００円／消臭抗菌費　（課税対象）　１６５００円／鍵交換代（課税対象）　２５３００円、リフォーム済み

間取り	1LDK	専有面積	45.36㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1216c-f35d-71ee-9a17-833dd7332399

建物名	SOCIABLE新森
所在地	大阪府大阪市旭区新森
交通	大阪市今里筋線 清水駅 徒歩3分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2010年2月 / 築17年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(215m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(389m) コンビニ ファミリーマート 徒歩6分(446m) 販売店 ドラッグストアライフォート南寺方店 徒歩5分(358m) コンビニ ローソン 徒歩9分(670m) 販売店 万代 新森店 徒歩9分(689m) 販売店 ウエルシア鶴見緑店 徒歩9分(669m) 販売店 ライフォート　新森店 徒歩11分(835m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	鉄骨造