ベルンガーデン勝山北の賃貸物件情報(2LDK/10階)

大阪環状線桃谷駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	18万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.44万円(2年)	更新料	-
その他費用	クリーニング代（課税（58,300円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料７０％、年間更新料：１万円、口振手数料：４４０円／月
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	※現況を優先とします。　ＥＴ　ＣＬＵＢ　１４３０円／鍵交換代金（課税対象）　３３０００円／ＥＴ　ＣＬＵＢ入会費　３０００円、リフォーム済み、短期解約違約金：半年未満／総賃料３ヵ月分　１年未満／２ヵ月分　２年未満／総賃料１ヵ月分

間取り	2LDK	専有面積	55.36㎡
所在階 / 向き	10階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、2人入居可、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1216c-db97-7bf8-9bd8-e9cc78567a0d

建物名	ベルンガーデン勝山北
所在地	大阪府大阪市生野区勝山北
交通	大阪環状線 桃谷駅 徒歩4分
階数	10階建	総戸数	69戸
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 業務スーパー 徒歩3分(203m) 販売店 スギ薬局桃谷店 徒歩4分(257m) 郵便局 生野桃谷郵便局 徒歩4分(276m) 公園 勝山北公園 徒歩4分(279m) コンビニ ファミリーマート 徒歩4分(290m) その他 勝山北公園 徒歩4分(280m) その他 マクドナルド 徒歩5分(398m) 高校 プール学院中学校・高等学校入試センター 徒歩7分(499m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）