S−FORT新潟本町の賃貸物件情報(1K/7階)

上越新幹線新潟駅から徒歩24分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	7万円	管理費・共益費	6,300円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：賃料総額５０％（最低２０，０００円）月額保証料：賃料総額１％　更新保証料１０，０００円（１年毎）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	法人契約時、敷金礼金１ヶ月・更新事務手数料22,000円（税込・2年毎）　住宅総合保険（２年　２００００円／室内消毒料（課税対象）　１６５００円／鍵交換料（課税対象）　２７５００円／Ｌｉｆｅ２４（課税対象）　２３７６０円

間取り	1K	専有面積	30.59㎡
所在階 / 向き	7階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1216b-a566-756b-a9ca-4cf7169b8b35

建物名	S−FORT新潟本町
所在地	新潟県新潟市中央区本町通７番町
交通	上越新幹線 新潟駅 徒歩24分
階数	12階建	総戸数	83戸
築年月	2018年3月 / 築9年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 新潟伊勢丹 徒歩17分(1349m) 販売店 原信　南万代店 徒歩19分(1495m) その他 新潟駅 徒歩26分(2070m) 販売店 イオンとやの店 徒歩30分(2355m) その他 白山駅 徒歩29分(2273m) 販売店 イオンスタイル上所店 徒歩33分(2617m) ショッピング施設 ドン・キホーテ新潟駅南店 徒歩32分(2502m) その他 上所駅 徒歩36分(2819m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）