コンフォート弐番館の賃貸物件情報(2LDK/3階)

このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩31分の距離に「ファミリーマート新潟天野店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.2万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：月額総賃料の５０％、月額保証料：月額総賃料の１％、更新保証料は不要
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	かけつけサービス（課税対象）　１１００円／月額保証料１％　６９９円／ハウスクリーニング費用（課税対象）　４９５００円／初回保証料５０％　３４９５０円／室内消毒料　１６５００円／簡易消火器具（ファイテック）　１３２００円／鍵交換料（課税対象）　１６５００円

間取り	2LDK	専有面積	61.97㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、2人入居可、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1216b-9dd5-7988-8c28-c9547846e5e3

建物名	コンフォート弐番館
所在地	新潟県新潟市西区山田
交通	新潟ふるさと村バス停で下車 徒歩7分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2003年3月 / 築24年	エレベーター	-
駐車場	あり　3,300円　空き1台/2台目3,300円／月、縦列区画5,500円／月　※要空確認	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 イオンスタイル黒埼店 徒歩7分(513m) 販売店 原信黒埼店 徒歩10分(727m) 小学校 山田小学校 徒歩10分(782m) コンビニ ファミリーマート新潟天野店 徒歩31分(2420m) 病院 済生会新潟第二病院 徒歩31分(2414m) 中学校 黒埼中学校 徒歩27分(2112m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）