エクセレントプレイス宮の沢の賃貸物件情報(1LDK/6階)

札幌市東西線宮の沢駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「セブン−イレブン札幌発寒７条店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	5.5万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	1ヶ月	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	（１）こむず保証（２）ジャックス
保証会社費用	-	保証会社備考	≪保証会社≫こむず保証【１】初回保証料：総賃料の５０％（※最低保証料２０，０００円）法人１００％（※最低保証なし）【２】更新料：１２，１００円（年１）【３】月額：総賃料の１％　※２番手ジャックス審査も
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月中旬	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	［町内会費］各自支払、ペット飼育時：ペット礼金１ヶ月、※屋外駐輪場：登録制【満車】※掲載の写真はイメージとなります。実際と異なる場合があります。※各部屋・駐車場・駐輪場の空き状況は【　ＧＯＷＥＢ優先　】となります。※駐車場の寸法は目安の為、　夜間緊急サポート料　１１００円／シリンダー交換料　１５４００円／ハウスクリーニング料　２９７００円／ペット消臭料　２００００円／ＦＦ清掃料　１６５００円

間取り	1LDK	専有面積	33.65㎡
所在階 / 向き	6階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、洗面所独立、温水洗浄便座、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a1216b-1786-7845-a897-18a6e8ddf153

建物名	エクセレントプレイス宮の沢
所在地	北海道札幌市西区発寒七条
交通	札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩5分
階数	8階建	総戸数	24戸
築年月	2008年1月 / 築19年	エレベーター	あり
駐車場	あり　8,800円　空き1台/区画：１３（約Ｗ２．４ｍ×Ｌ５．０ｍ）※セット契約	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブン−イレブン札幌発寒７条店 徒歩4分(318m) 販売店 ビッグハウスウエスト 徒歩3分(209m) 銀行 （株）北洋銀行／西区宮の沢支店 徒歩4分(291m) 飲食店 なごやか亭 徒歩7分(509m) 飲食店 牛角 徒歩6分(423m) 幼稚園 西発寒保育園 徒歩6分(455m) 銀行 遠軽信用金庫宮の沢支店 徒歩6分(446m) 幼稚園 森のタータン保育園コピス 徒歩6分(405m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）