J’fort祇園四条の賃貸物件情報(1LDK/4階)

京阪本線祇園四条駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン京都東山安井店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.9万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	9.9万円	礼金	9.9万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回保証料80％の初回のみプラン or　初回40％・継続保証委託料10000円の毎年プラン
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	駐輪は1戸につき1台迄、1LDKは2台迄可（自転車、原付、バイク含む） 月額駐輪代：自転車無料、原付～中型2200円、大型3300円 合計6.27万円（内訳：ハウスクリーニング代38500円/駐輪初回登録料1100円/駐輪ステッカー再発行時1100円/セキュリティカード設定料22000円） 町内会費300円/月 1LDK 二人入居可 定期借家2年 損保【1.5万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、3口以上コンロ、防犯カメラ、ウォークインクロゼット、敷金1ヶ月、バイク置場、仲手0.55ヶ月、エアコン2台、ネット使用料不要、電子ロック、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、LDK12畳以上、都市ガス、洗面所にドア、礼金1ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年11月中旬

間取り	1LDK	専有面積	43.2㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a11c6a-ccb8-7fc9-aedd-acc5ffb4078a

建物名	J’fort祇園四条
所在地	京都府京都市東山区小松町
交通	京阪本線 祇園四条駅 徒歩10分 阪急京都線 京都河原町駅 徒歩13分 地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩16分
階数	5階建（地下1階）	総戸数	26戸
築年月	1988年11月 / 築38年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	警察 東山警察署 安井交番 徒歩5分(342m) コンビニ セブンイレブン京都東山安井店 徒歩3分(206m) 販売店 FRESCO(フレスコ) 東山安井店 徒歩3分(196m) 販売店 スギ薬局 祇園店 徒歩8分(637m) 大学 京都華頂大学 徒歩17分(1296m) 病院 前田内科医院 徒歩17分(1329m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）