D porta arcobalenoの賃貸物件情報(1LDK/4階)

ＪＲおおさか東線新加美駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン 大阪加美東4丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.3万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 初回保証料…保証人有：50％、保証人無：70％　更新保証料：10000円／年　口振手数料：月額330円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	・火災保険：二人入居時は20000円／年・駐輪場：月額330円、原付置場：2200円(空き要確認)・退去時ハウスクリーニング代：38500円・短期解約違約金…1年以内：総賃料の2ヶ月分、1年以上2年以内：総賃料1ヶ月分 合計0.55万円（内訳：事務手数料0．55万円） 1LDK 二人入居可 損保【1.7万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、宅配ボックス、礼金不要、最上階、敷金不要、IHクッキングヒーター、二人入居相談、2沿線利用可、ネット使用料不要、2駅利用可、駅徒歩5分以内、都市ガス、洗面所にドア、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月中旬

間取り	1LDK	専有面積	28.79㎡
所在階 / 向き	4階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a11c6a-028d-75be-9df4-447985cddca0

建物名	D porta arcobaleno
所在地	大阪府大阪市平野区加美東
交通	ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩3分 ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩4分 ＪＲおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩17分
階数	4階建	総戸数	39戸
築年月	2026年11月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 大阪加美東4丁目店 徒歩2分(114m) 販売店 サンドラッグ 加美店 徒歩3分(190m) 飲食店 マクドナルド 25号平野店 徒歩13分(964m) 飲食店 ガスト 平野加美店(から好し取扱店) 徒歩13分(1040m) コンビニ ファミリーマート 東大阪大蓮南四丁目店 徒歩18分(1396m) 郵便局 八尾竹渕郵便局 徒歩16分(1279m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造