渡辺通4丁目プロジェクトの賃貸物件情報(2LDK/4階)

福岡市七隈線渡辺通駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	20.7万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	クレディセゾン　初回保証料（賃料総額５０％）、月額保証料（賃料総額１％）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2027年3月上旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	退去時クリーニング費用７７，０００円（税込）　※喫煙時は×１．５倍、短期解約違約金１年未満１ヵ月　　ＳＥＩＷＡ　Ｓｍａｒｔ＋　３３００円

間取り	2LDK	専有面積	53.26㎡
所在階 / 向き	4階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a11c47-fc5d-7ea8-8db0-12abac92ab06

建物名	渡辺通4丁目プロジェクト
所在地	福岡県福岡市中央区渡辺通
交通	福岡市七隈線 渡辺通駅 徒歩5分
階数	5階建	総戸数	9戸
築年月	2027年2月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 ★地下鉄 薬院駅（七隈線） 徒歩6分(419m) その他 天神南駅 徒歩6分(454m) その他 福岡大丸 徒歩7分(486m) コンビニ ローソン 徒歩7分(484m) その他 三越 徒歩7分(524m) その他 福岡パルコ 徒歩11分(818m) その他 天神駅（空港線） 徒歩11分(816m) コンビニ セブンイレブン 徒歩17分(1308m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）