三田聖坂ガーデンレジデンスの賃貸物件情報(2LDK/1階)

東京都浅草線三田駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート三田聖坂下店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	45万円	管理費・共益費	なし
敷金	45万円	礼金	45万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	エルズサポート　初年度保証料：賃料等合計額の５０％（最低保証料２万円）２年目以降：１年毎８千円
契約形態	仲介	契約期間	5年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	楽器可
契約備考	設置済の照明器具、カーテン類はサービス品　駆付けサポート２４借主加入　保証会社利用必須　楽器相談（諸条件弊社募集図面要確認）　ペット・喫煙・民泊不可　鍵交換任意／退去時：室内清掃・エアコン洗浄・浄水器カートリッジ交換費借主負担　付属施設空状況要確認

間取り	2LDK	専有面積	65.67㎡
所在階 / 向き	1階 / 南東	バルコニー面積	13.2㎡
水道 / ガス
設備	1階の物件、楽器相談、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、専用庭、バルコニー
当社物件ID	01a11c44-ce52-7ded-a045-615fc564afc1

建物名	三田聖坂ガーデンレジデンス
所在地	東京都港区三田
交通	東京都浅草線 三田駅 徒歩10分
階数	10階建	総戸数	224戸
築年月	2023年6月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	あり　66,550円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	高校 普連土学園 徒歩2分(133m) 中学校 港区立三田中学校 徒歩1分(74m) コンビニ リーベンハウス三田ツインビル店 徒歩6分(402m) 大学 聖徳大学 徒歩6分(459m) コンビニ ファミリーマート三田聖坂下店 徒歩3分(175m) 販売店 Yahoo!マート by ASKUL 三田店 徒歩6分(472m) 販売店 オーケー 札の辻店 徒歩8分(587m) 郵便局 港三田四郵便局 徒歩7分(502m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）