エスリードレジデンス大阪福島サウスフラッツの賃貸物件情報(1DK/15階)

大阪市千日前線玉川駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.3万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	4万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコン洗浄代（課税（16,500円）、ハウスクリーニング（（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：総賃料６０％　月額保証料：１０００円　月額引落手数料：３３０円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	短期解約違約金：1年以内総賃料1ヶ月　カードキー発行代（課税対象）　３３０００円／保険料　２００００円／鍵交換手数料　３３０００円

間取り	1DK	専有面積	30.31㎡
所在階 / 向き	15階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a11720-dcf5-7f4d-90e1-928d2d03a0c5

建物名	エスリードレジデンス大阪福島サウスフラッツ
所在地	大阪府大阪市福島区玉川
交通	大阪市千日前線 玉川駅 徒歩5分
階数	15階建	総戸数	84戸
築年月	2024年9月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩5分(389m) 小学校 玉川小学校 徒歩5分(375m) 販売店 業務用食品館玉川店 徒歩6分(414m) 販売店 阪急オアシス福島玉川店 徒歩6分(443m) 販売店 ビッグビィーンズ野田店 徒歩6分(438m) その他 福島区民センター 徒歩6分(460m) 幼稚園 下福島幼稚園 徒歩7分(546m) 販売店 （株）三杉屋／福島店 徒歩6分(407m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）