KURUMINOの賃貸物件情報(1K/3階)

大阪市谷町線都島駅から徒歩11分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ローソンストア１００」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.1万円	管理費・共益費	5,500円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	960円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社ＪＰＭＣファイナンス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料６０％　更新料総賃料の２０％／年　要
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	安心サポート（課税対象）　１８７０円／消臭施工費（課税対象）　１７６００円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円

間取り	1K	専有面積	26.78㎡
所在階 / 向き	3階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、バリアフリー、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a11720-853d-736c-a7cd-a6c212465bc7

建物名	KURUMINO
所在地	大阪府大阪市都島区都島南通
交通	大阪市谷町線 都島駅 徒歩11分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 ミヤコジマドライビングスクール 徒歩4分(274m) その他 大阪市消防局都島消防署 徒歩4分(316m) 飲食店 サンカフェ 徒歩4分(250m) コンビニ ローソンストア１００ 徒歩4分(310m) 飲食店 COW HOUSE 山形牛直送店（カウハウス） 徒歩5分(323m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(363m) 役所 大阪市 都島区役所 徒歩5分(349m) 販売店 スギ薬局 都島中通店 徒歩6分(404m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造