コロンヤマシナの賃貸物件情報(1LDK/3階)

京都市東西線椥辻駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン京都山科打越町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.5万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.6万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額賃料等の５０％、月額：支払い手数料６６０円、更新時：１．５万円／１年（・最低保証料５００００円）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	保険料１６０００円／年　　ゴミ処理代　１８７０円／水道代　２７５０円／ハウスクリーニング代　５５０００円／プレミアムデスク　２２０００円

間取り	1LDK	専有面積	32.79㎡
所在階 / 向き	3階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a11720-7530-72d7-a80b-d1e865a9c971

建物名	コロンヤマシナ
所在地	京都府京都市山科区栗栖野打越町
交通	京都市東西線 椥辻駅 徒歩7分
階数	3階建	総戸数	6戸
築年月	2026年8月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 勧修小学校 徒歩3分(240m) 販売店 阪急オアシス　山科店 徒歩4分(259m) コンビニ セブンイレブン京都山科打越町店 徒歩2分(91m) 病院 なぎ辻病院 徒歩7分(484m) 中学校 勧修中学校 徒歩10分(769m) コンビニ ファミリーマート山科八代店 徒歩6分(425m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造