GEM西新宿の賃貸物件情報(1LDK/4階)

東京地下鉄丸ノ内線西新宿駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩10分の距離に「ミニストップシスカ新宿三井ビル２９階店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	22.9万円	管理費・共益費	1万円
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.79万円(2年)	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	パナソニックホームズ賃貸サポート
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証加入料：月支払総額の５０％（家賃・共益費・駐車場等の付帯料含む）／月額事務手数料：月々のご請求金額の２％（消費税込、契約更新月は更新料含む）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年12月上旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	安心入居サポート（月）　１２１０円／室内清掃費用　５６１００円

間取り	1LDK	専有面積	43.13㎡
所在階 / 向き	4階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、タイル貼り、新築
当社物件ID	01a1171e-eebc-7040-8348-d5da48a3eb8e

建物名	GEM西新宿
所在地	東京都新宿区西新宿
交通	東京地下鉄丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分
階数	6階建	総戸数	7戸
築年月	2026年11月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 まいばすけっと　北新宿税務署通り店 徒歩4分(259m) 販売店 もとまちユニオン　新宿店 徒歩6分(416m) 販売店 まいばすけっと北新宿２丁目店 徒歩7分(501m) 販売店 イオンフードスタイル西新宿店 徒歩6分(446m) 販売店 オリンピック　新宿百人町店 徒歩8分(562m) 販売店 マルエツプチ西新宿六丁目店 徒歩9分(658m) コンビニ ミニストップシスカ新宿三井ビル２９階店 徒歩10分(728m) 販売店 まいばすけっと北新宿１丁目店 徒歩9分(668m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造