Louis Residence 天王寺町北の賃貸物件情報(1K/2階)

ＪＲ大阪環状線寺田町駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン 寺田町駅南口店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.05万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	8.95万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 【初回保証料】連帯保証人あり 総賃料の50％・連帯保証人なし 総賃料の60％・ペット飼育時　原状回復プラン加入要 総賃料の25％上乗せ ※総賃料には使用料を含む【更新保証料】10 000円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/礼金は賃料（共益費込）の1ヶ月分となります。鍵交換費用契約時15000円(外税)。室内清掃費用退去時35000円(外税)。ペット体長50以下程度合計3匹まで飼育OK(小型犬・猫・その他小動物)ペット飼育時：保証会社原状回復プラン(使用料含む総賃料の25％上乗せ)加入要。バイク5000円・ミニバイク3000円（サイズ要確認）駐輪場代：700円・600円・500円場所で異なります。 合計1.65万円（内訳：鍵交換代1.65万円） 室内清掃費用 38500円 1K 単身者可/ペット相談 普通借家1年 損保【1.5万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、全居室洋室、ウォークインクロゼット、単身者相談、バイク置場、全居室フローリング、2沿線利用可、CS、ネット専用回線、ネット使用料不要、エアコン全室、築2年以内、24時間換気システム、築3年以内、学生相談、耐震構造、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、平面駐車場、全居室6畳以上、都市ガス、洗面所にドア、BS、IT重説対応物件、高齢者歓迎、初期費用カード決済可、通風良好 入居日：'26年10月中旬

間取り	1K	専有面積	25㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a11218-f8e1-755c-a788-cee6c50fa24c

建物名	Louis Residence 天王寺町北
所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北
交通	ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩3分 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩10分 地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩13分
階数	12階建	総戸数	88戸
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　25,000円　敷地内/平置駐	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 食品館アプロ 源ヶ橋店 徒歩4分(304m) 販売店 ライフ寺田町駅前店 徒歩8分(574m) ショッピング施設 生野銀座街 徒歩13分(994m) その他 ドン・キホーテ寺田町駅店 徒歩4分(241m) コンビニ ローソン寺田町東店 徒歩3分(228m) コンビニ セブンイレブン 寺田町駅南口店 徒歩3分(178m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）