グレイスヴィラ阿部の賃貸物件情報(3LDK/5階)

地下鉄東西線太秦天神川駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向きのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン 天神川三条店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.5万円	管理費・共益費	1.1万円
敷金	なし	礼金	19万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 【グリーン保証】初回保証料：月額賃料50％（最低保証料22，000円）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/〇退去時ルームクリーニング費38，500円税込〇口座振替手数料220円税込（毎月）〇1年未満解約違約金月額総額1ケ月分〇仮住まい等の短期契約不可〇駐輪場は自転車のみ無料〇バイク有料（中型3，300円小型2，200円原付1，100円）〇ガス警報機￥1，100(込/偶数月)〇元和室部屋、照明スイッチなし〇タ 合計3.85万円（内訳：ベルヴィクラブ会費38500円） スマイルパック：27，500円（任意） 3LDK 単身者可/二人入居可/子供可/事務所利用不可/ルームシェア相談 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、オートロック、陽当り良好、南向き、エレベーター、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、敷金不要、防犯カメラ、バイク置場、2面バルコニー、ディンプルキー、保証金不要、ルームシェア相談、学生相談、始発駅、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、路面電車沿線、駅前、駅徒歩5分以内、和室、全居室6畳以上、都市ガス、フローリング風フロアタイル、礼金2ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年11月中旬

間取り	3LDK	専有面積	64.8㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、2人入居可、ガスコンロ、バス・トイレ別、エアコン、インターネット接続、宅配ボックス、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a11218-07c4-751d-ad6f-c2c2b74f8c30

建物名	グレイスヴィラ阿部
所在地	京都府京都市右京区太秦下刑部町
交通	地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩3分 ＪＲ山陰本線 花園駅 徒歩13分
階数	11階建	総戸数	54戸
築年月	1984年2月 / 築43年	エレベーター	あり
駐車場	あり　19,800円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 FRESCO(フレスコ) 天神川店 徒歩4分(260m) コンビニ セブンイレブン 天神川三条店 徒歩2分(105m) 販売店 イオン 京都西店 徒歩12分(890m) 販売店 ドラッグユタカ 葛野大路店 徒歩7分(560m) ショッピング施設 イオンモール京都五条 徒歩30分(2355m) 銀行 京都銀行太秦安井支店 徒歩12分(940m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)