グレイスヴィラ阿部の賃貸物件情報(3LDK/5階)

地下鉄東西線太秦天神川駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン天神川三条店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.5万円	管理費・共益費	1.1万円
敷金	なし	礼金	19万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 賃貸保証料64550円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計10.23万円（内訳：駐車場手数料2.2万円/管理会社書類代1.1万円/ベルヴィクラブ3.85万円/長栄スマイルパック2.75万円/プレート代0.33万円） 駐輪代（原付:1100円/月駐輪代（自二輪:3300円/月口座振替手数料:220円/月更新料:新賃料の1ヶ月分/更新時ハウスクリーニング:38500円/退去時 3LDK 二人入居可/子供可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、南向き、角住戸、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、光ファイバー、敷金不要、防犯カメラ、バイク置場、クッションフロア、ディンプルキー、ネット専用回線、収納2間半、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、都市ガス、礼金2ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月下旬

間取り	3LDK	専有面積	64.8㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a11217-38e8-7834-be7c-0087ea36ff33

建物名	グレイスヴィラ阿部
所在地	京都府京都市右京区太秦下刑部町
交通	地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩5分 ＪＲ山陰本線 花園駅 徒歩15分
階数	11階建	総戸数	54戸
築年月	1984年2月 / 築43年	エレベーター	あり
駐車場	あり　22,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 フレスコ天神川店 徒歩5分(380m) 販売店 ドラッグユタカ葛野大路店 徒歩9分(700m) コンビニ セブンイレブン天神川三条店 徒歩2分(110m) 病院 泉谷病院 徒歩16分(1270m) 小学校 太秦小学校 徒歩11分(870m) 中学校 太秦中学校 徒歩18分(1400m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)