藤和ライブタウン山科の賃貸物件情報(3LDK/1階)

ＪＲ東海道本線山科駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン　京都竹鼻堂ノ前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	13.5万円	礼金	13.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の50％、更新時：8000円/1年
契約形態	仲介	契約期間	5年
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	地下鉄東西線山科駅徒歩8分/常駐管理/更新料：無再契手数料：無 入居者サポート1.65万円/2年 3LDK 二人入居可/子供可 定期借家5年 損保【2.2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、光ファイバー、3口以上コンロ、24時間有人管理、分譲賃貸、振分、ウォークインクロゼット、敷金1ヶ月、CATVインターネット、二人入居相談、バイク置場、専用庭、CS、ネット使用料不要、床暖房、高温差湯式、庭、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、LDK12畳以上、和室、全居室6畳以上、都市ガス、BS、高速ネット対応、年内入居可、礼金1ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年11月下旬

間取り	3LDK	専有面積	70.23㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積	25㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、浴室乾燥機、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、専用庭、バルコニー
当社物件ID	01a11217-38c8-7f09-9a88-a364efb843eb

建物名	藤和ライブタウン山科
所在地	京都府京都市山科区竹鼻立原町
交通	ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩9分 地下鉄東西線 東野駅 徒歩9分 京阪京津線 四宮駅 徒歩12分
階数	7階建	総戸数	154戸
築年月	2001年3月 / 築26年	エレベーター	あり
駐車場	あり　8,800円　敷地内/平置駐	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン　京都竹鼻堂ノ前店 徒歩2分(100m) 警察 竹鼻交番 徒歩3分(240m) 病院 愛生会山科病院 徒歩4分(260m) 販売店 西友 山科店 徒歩5分(340m) 郵便局 京都山科竹鼻郵便局 徒歩5分(370m) 大学 京都薬科大学 徒歩12分(886m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）