S−RESIDENCE本川町AFFORDの賃貸物件情報(1LDK/11階)

広島電鉄本線本川町駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「デイリーヤマザキ広島十日市店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.1万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
その他費用	クリーニング費（課税（55,000円）、鍵交換代（課税対象）（27,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	近畿保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：賃料総額５０％・年間更新料１２０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	水道代：２人入居の場合：４，０００円／※法人契約の場合敷金１ヶ月要／ミニバイク９台（Ｎｏ１〜Ｎｏ９）：月額２２００円・大型バイク６台（Ｎｏ１０〜Ｎｏ１５）：月額３８５０円　水道代　２５００円／駐輪代（スライド）（課税対象）　５５０円／駐輪代（平面）（課税対象）　１１００円／室内除菌費（課税対象）　２４２００円

間取り	1LDK	専有面積	31.58㎡
所在階 / 向き	11階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a111fa-3674-7bce-afbb-b48a9b494e7e

建物名	S−RESIDENCE本川町AFFORD
所在地	広島県広島市中区本川町
交通	広島電鉄本線 本川町駅 徒歩4分
階数	11階建	総戸数	60戸
築年月	2024年11月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　29,700円　空き1台/軽区画：月額２７５００円・縦列区画後列：月額＋５５００円	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ デイリーヤマザキ広島十日市店 徒歩4分(278m) 販売店 （株）ユアーズ／十日市店 徒歩6分(462m) コンビニ ローソン 徒歩7分(551m) 銀行 （株）広島銀行／本川支店 徒歩7分(491m) コンビニ ファミリーマート西十日市店 徒歩7分(492m) 郵便局 広島十日市郵便局 徒歩8分(582m) 銀行 もみじ銀行堺町支店 徒歩10分(736m) 販売店 （株）スパーク／堺町店 徒歩9分(687m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）