ヴェルメゾン阿倍野丸山通の賃貸物件情報(1K/2階)

大阪市谷町線阿倍野駅から徒歩14分にある賃貸アパートです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	6.9万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	鍵交換代（35,200円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポスカード
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料の６０％　月額保証料として総賃料の１％要
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	ハウスクリーニング代　２７５００円／安心サポート　２２０００円

間取り	1K	専有面積	25.28㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a111f9-ff8e-74e2-b47e-9b59672a8a3b

建物名	ヴェルメゾン阿倍野丸山通
所在地	大阪府大阪市阿倍野区丸山通
交通	大阪市谷町線 阿倍野駅 徒歩14分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2026年11月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	警察 聖天山公園交番 徒歩3分(175m) 公園 聖天山公園 徒歩2分(134m) 幼稚園 聖愛幼稚園 徒歩4分(279m) 高校 大谷学園大谷高等学校 徒歩4分(287m) 中学校 大谷学院大谷中学校 徒歩4分(300m) 病院 冨吉医院 徒歩4分(307m) 中学校 松虫中学校 徒歩5分(370m) 大学 大阪キリスト教短期大学キャリアセンター 徒歩8分(596m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造